1970〜1980年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+3.3%
松戸市
30.9万円/㎡
前年比+0.6%
近鉄ハイツ六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,482万円
23.4万円/㎡
613
1,192
1,772
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,772万円
18.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
近鉄ハイツ六実
1,290万円（20.4万円/㎡）/ 5階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,290万円 | 20.4万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 780万円 | 19.2万円 | 1階 | 40.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/12 | 580万円 | 9.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/02 | 630万円 | 10.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/19 | 680万円 | 10.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/10/18 | 980万円 | 15.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,198万円 | 18.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,298万円 | 20.5万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,099万円 | 17.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/09 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 740万円 | 10.1万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/23 | 800万円 | 10.9万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,398万円 | 22.1万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 780万円 | 12.3万円 | 6階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は19.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/30 | 北小金ハイツ 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/29 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/30 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 990万円 | 20.4万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/15 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/08 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.63㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/28 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | 北小金住宅 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅28分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 800万円 | 15.3万円 | 52.17㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/27 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/26 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.35㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東洋常盤平マンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/26 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/09 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/01 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,050万円 | 17.9万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,190万円 | 24.1万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/16 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | フジタサニーハイツA棟 松戸市五香西三丁目 | 五香駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.7㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 第二六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,298万円 | 17.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第2六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、松戸市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は松戸市の平均と比較して34%割安です。
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